1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市博多区
28.6万円/㎡
前年比+14.2%
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ローズマンション山王
福岡県福岡市博多区山王一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 64.96㎡の場合
相場
1,508万円
23.2万円/㎡
674
1,230
1,786
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,786万円
18.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ローズマンション山王
1,290万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 64.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,290万円 | 19.9万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/02 | 550万円 | 14.1万円 | 3階 | 39.05㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/06 | 580万円 | 14.9万円 | 6階 | 39.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/04 | 660万円 | 17.1万円 | 5階 | 38.7㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ローズマンション山王 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅12分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.96㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,390万円 | 24.8万円 | 56.03㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/09 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/27 | 美野島シャトー 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローズマンション第2博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅13分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北東 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下月隈団地住宅 福岡市博多区東月隈三丁目 | 福岡空港駅43分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/17 | 南福岡ファイナンス 福岡市博多区三筑二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 1,190万円 | 15.8万円 | 75.49㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | スコーレ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅5分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,699万円 | 24.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/10 | 南福岡ハイツ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市博多区では14.2%上昇しています。